ZÜBLIN costruisce il primo complesso residenziale e di uffici ibrido in legno nel centro di Monaco di Baviera

Sono stati avviati i lavori di costruzione per un complesso residenziale e di uffici a Monaco di Baviera-Neuhausen. La direzione di ZÜBLIN di Baviera e ZÜBLIN Timber stanno costruendo, tra l’altro, il rustico di VINZENT. I lavori di costruzione in cantiere sono iniziati, come previsto, a fine luglio. La cerimonia di posa della prima pietra è avvenuta il 14 settembre. La particolarità di VINZENT: Sarà il primo complesso residenziale e di uffici ibrido in legno nel centro di Monaco. Il complesso dovrebbe essere pronto per accogliere i primi inquilini e imprese entro la fine del 2024.

Il complesso è un insieme di due edifici residenziali – uno anteriore e uno sul retro – e un edificio per uffici che è collegato con l’edificio residenziale anteriore. La facciata in legno colorato con il suo sistema innovativo di piantumazione fa di VINZENT un richiamo visivo.

Il progettista, l’azienda Bauwerk, ha incaricato ZÜBLIN e ZÜBLIN Timber con i seguenti lavori e prestazioni:

• la costruzione dell’intero rustico e tutti i servizi legati
• la facciata in legno con finestre in legno e alluminio,
• i soffitti compositi in legno e calcestruzzo,
• le travi in legno visibili,
• i montanti in legno all’interno,
• la copertura e impermeabilizzazione del tetto e
• la costruzione del parcheggio interrato di tre piani

Pioniere di sostenibilità nel centro della città di Monaco
Un obiettivo è di ottenere la certificazione LEED Gold per VINZENT.
Grazie all’uso del legno, materiale da costruzione sostenibile, VINZENT assorbe circa 800 tonnellate di CO₂, ovvero l’equivalente delle emissioni annue di 100 persone in media. Complessivamente, sono usati 960 mc di legno e prodotti in legno, il che corrisponde al 25% di tutti i materiali usati per la costruzione del complesso. Gli elementi in legno sono progettati e prefabbricati nello stabilimento di ZÜBLIN Timber ad Aichach per ridurre i tempi di montaggio in cantiere.

“Per la fondazione si usa il calcestruzzo fibrorinforzato invece del cemento armato. Ne risulta un risparmio di circa 155 tonnellate di cemento armato e, di conseguenza, di 75 tonnellate di CO₂”, racconta Frank Seibold, dirigente tecnico della direzione di ZÜBLIN di Baviera. La facciata e il cortile verdi, terrazze e giardini sul tetto nonché un sistema di car e bike sharing con stazioni di ricarica elettrica contribuiscono alla sostenibilità del nuovo edificio.

I due edifici residenziali di cinque e sette piani, rispettivamente, avranno una superficie lorda di pavimento di circa 6.700 mq e ospiteranno 56 condomini. L’edificio per uffici di sei piani avrà la stessa superficie lorda di pavimento e offrirà spazio per un totale di circa 400 posti di lavoro. Il parcheggio interrato si estende su ben 6.000 mq che sono distribuiti su tre piani sotterranei.

ZÜBLIN e ZÜBLIN Timber hanno costruito tanti edifici ibridi in legno di spicco, tra cui SKAIO ad Heilbronn, il primo grattacielo ibrido in legno in Germania, un nuovo edificio per l’Università di Witten/Herdecke e la costruzione in legno e acciaio del centro del parco nazionale Foresta Nera. “VINZENT è una sfida molto interessante per ZÜBLIN. Siamo felici di poter costruire il complesso fino allo stato di rustico avanzato insieme agli esperti dell’edilizia in legno di ZÜBLIN Timber”, commenta Frank Seibold.

Immagine:

1 La facciata in legno colorato con il suo sistema innovativo di piantumazione fa di VINZENT un richiamo visivo. Copyright: Bauwerk

2 Orgogliosi di aver raggiunto la prossima pietra miliare nella realizzazione del progetto edile VINZENT a Monaco di Baviera: Markus Ott (responsabile della divisione di Züblin), Jürgen Schorn (socio amministratore di Bauwerk), Alexander Sälzle (responsabile del progetto di Bauwerk), Roderick Rauert (socio amministratore di Bauwerk), Anna Hanusch (Presidente del Comitato Distrettuale di Neuhausen-Nymphenburg), Richard Krause (capocantiere di Züblin) e Prof. Ludwig Wappner (allmannwappner)